Рынок ипотеки в Белгородской области сократился более чем на треть
Общая задолженность по ипотечному кредитованию в регионе к концу года приблизилась к 150 млрд рублей.
Белгородцы за прошлый год оформили в банках 11 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 40 млрд рублей. По сравнению с 2023 годом, количество кредитов сократилось на 36%, а их объём – на 35%. Общая задолженность по ипотеке в регионе к концу года приблизилась к 150 млрд рублей, увеличившись за год на 8,5%.
Практически каждую третью ипотеку жители региона брали на покупку квартир в новостройках, оформив за год чуть более 4 000 кредитов на сумму порядка 21 млрд рублей. Кредит на эти цели в среднем был равен 5,1 млн рублей. Для покупки жилья на вторичном рынке белгородцы занимали у банков почти вдвое меньше – по 2,8 млн рублей, оформив тем самым за прошедший год около 7 000 договоров. В среднем жители региона оформляли ипотеку сроком на 25 лет.
«Спрос на ипотечные продукты снизился, что можно объяснить высокими рыночными ставками и прекращением действия ряда льготных программ. Пик выдачи таких кредитов пришёлся на второй квартал: с апреля по июнь 2024 года белгородские заёмщики, стараясь взять средства на покупку жилья до окончания действия основной программы кредита с господдержкой, получили 36% всего годового объёма ипотеки», – рассказал заместитель начальника экономического отдела белгородского отделения Банка России Анатолий Бережной.
