Белгородское Управление Росреестра рассказало о судьбе единственного жилья при банкротстве
Как в таких случаях происходит расчёт с кредитными организациями.
Росреестр напомнил о правилах, которые действуют при наличии единственного жилья при банкротстве. Имущество, которое имеет заёмщик, продаётся с торгов для выполнения требований кредиторов. Исключением является единственное жильё, принадлежащее должнику, которое в свою очередь он самостоятельно продать не может.
«Закон о банкротстве не даёт должнику право самостоятельно распоряжаться продажей своего жилья. Занимается продажей финансовый управляющий от имени гражданина. Около года может длиться продажа, но всё это время должник может проживать в своей квартире», – рассказали в пресс-службе регионального управления Росреестра.
Если сделка купли продажи была проведена без согласия финансового управляющего, то она является ничтожной. Она признаётся не действительной, и имущество будет возвращено в конкурсную массу. Если единственное жильё куплено в ипотеку, то такое жильё включается в конкурсную массу. В ходе признания финансовой несостоятельности должнику придётся расстаться с ипотечным жильём.
