Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
08:40, 24 мая 2019

Специалисты разъяснили специфику налога на имущество физлиц

Специалисты разъяснили специфику налога на имущество физлицФото: pexels.com
  • Вопрос-ответ

Начальник Межрайонной ИФНС России №1 по Белгородской области Галина Яценко ответила на вопросы жителей Красногвардейского района.

«В каких случаях теплицы и другие хозяйственные постройки физических лиц облагаются налогом?»

Елена Глушкина, село Весёлое

Начальник Межрайонной ИФНС России №1 по Белгородской области Галина Яценко ответила: 

«Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости или были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость».

Жителей Красногвардейского района интересуют также особенности регистрации хозпостройки.

«Как узнать, нужно ли регистрировать хозпостройку в качестве недвижимости?»

Анна Мазулова, село Засосна

По словам Галины Яценко, владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для её регистрации в качестве недвижимости или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землёй, а её перемещение без несоразмерного ущерба её назначению невозможно.

«Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются. Речь идёт о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т. п.»

Виктор Приходько из Бирюча спрашивает, существуют ли налоговые льготы для зарегистрированных хозпостроек?

Специалист отметила, если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 кв.м, то налог с неё не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны).

«Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности.

Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения налоговой льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м).

Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, в т. ч. площадью более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в т. ч. сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство)».

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×