Специалисты красногвардейского земельного отдела смогут оказать 14 муниципальных услуг

В структуре органов местного самоуправления, пожалуй, одно из лидирующих мест по количеству обращений жителей занимает отдел имущественных, земельных отношений района и муниципального земельного контроля. Нужен земельный участок – вам сюда. Необходимо оформить право собственности на имущество – тоже. Возник вопрос по поводу межевания – его помогут решить специалисты отдела.

Их каждодневный труд, может быть, не так заметен, как, например, труд тех, кто производит продукцию или ухаживает за животными на ферме. Но такая «бумажная» работа ни в коем случае не должна восприниматься как незначимая или неинтересная. Наоборот, от выверенных действий каждого сотрудника «земельного» отдела, как его давно называют в обиходной речи, зависит быстрота и качество оказания человеку конкретной услуги. Что именно находится в компетенции специалистов, выясним в разговоре с начальником отдела имущественных, земельных отношений района и муниципального земельного контроля Юлией Кравцовой.

— Юлия Александровна, как часто к специалистам отдела обращаются жители района?

— Даже сейчас, в период непростой эпидемиологической ситуации, ежедневно приходят на приём один-два человека. До пандемии коронавируса количество посетителей было в разы больше. Но это не значит, что наши услуги стали менее востребованными. Просто люди стали активно пользоваться и другими способами: звонят, направляют обращения в письменном виде, часть вопросов поступает к нам на проработку в результате личных приёмов главы администрации района.

— С какими вопросами приходится сталкиваться чаще всего?

— Во‑первых, это предоставление земельных участков. Человек приходит, говорит: «Мне нужен участок». Мы ставим его на кадастровый учёт, составляем договор купли-продажи или аренды, регистрируем в Росреестре и предоставляем участок обратившемуся. Надо сказать, что раньше эти шаги люди должны были предпринимать самостоятельно, теперь же постановка земельного участка на кадастровый учёт и регистрация его в Росреестре – одна из 14 муниципальных услуг, которые оказывает отдел.

Во‑вторых, это оформление права собственности. Бывает, что у человека есть свидетельство о праве собственности на жилой дом, но нет документов на земельный участок, на котором он стоит. Мы помогаем решать такие ситуации.

И, в‑третьих, это вопросы межевания. Пожалуй, наиболее спорная и конфликтная группа обращений. Тут часто дело сводится к личной вражде между соседями, которая может тянуться годами. Мы выезжаем, разбираемся на месте, поднимаем документы, осуществляем необходимые действия.

— Можно ли как‑то обезопасить себя от возникновения подобных ситуаций?

 – Конечно. У вас на руках должны быть документы, в том числе кадастровая выписка земельного участка с чётко обозначенными границами. Для этого мы в прошлом году проводили на территории района комплексные кадастровые работы, уточняли границы ранее учтённых земельных участков.

— Что ещё входит в компетенцию специалистов отдела?

— Например, проведением аукционов по предоставлению земельных участков в собственность или аренду через электронную площадку занимается Людмила Широких, которая уже более 14 лет работает в этом отделе. Она утверждает схемы участков, предварительно их согласовывает, выставляет на аукцион. Договоры аренды, купли-продажи заключает Наталья Марковская, которая трудится в отделе дольше всех – с 2004 года. В её же ведении и контроль арендной платы. Вопросы, связанные с землями сельхозназначения, успешно решает Ирина Звягинцева. Елена Шарова ведёт работу по предоставлению многодетным семьям земельных участков. Вместе с Ириной Михайловной они осуществляют муниципальный земельный контроль. Главная задача замначальника отдела Марины Шаповаленко – контроль сохранности и использования по назначению имущества, находящегося в собственности района. С этим она успешно справляется уже 10 лет.

Кроме того, мы ведём реестр муниципального имущества, проводим процедуру его списания. Обеспечиваем функционирование системы его учёта, инвентаризации, оценки.

— Иными словами, решаете все вопросы, связанные с имущественными и земельными отношениями.

— Да, в рамках действующего законодательства. И во главу угла ставим прежде всего человека. Стараемся сделать всё для того, чтобы каждый обратившийся как можно быстрее получил квалифицированную помощь.