Белгородский Росреестр разъяснил, как будет работать закон об освоении земельных участков

Сообщения о том, что с 1 марта текущего года у собственников в упрощённом порядке будут изыматься земельные участки в связи с их неиспользованием, в последнее время получили широкое распространение в  Интернете. Однако данная информация не соответствует действительности, потому что законодательством не предусмотрено таковой процедуры изъятия земельных участков.

«Действительно, с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 года № 307-ФЗ „О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 23 Федерального закона „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков», – рассказали в ведомстве.

Необходимо понимать, что данная норма касается именно тех земельных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, так как они представляют собой серьёзную проблему для ведения хозяйства, развития населённых пунктов и создания их надлежащего архитектурного облика. Именно поэтому человеку дополнительно даётся три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Отметим, что в течение этого срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли. А вот уже после истечения трёх лет, когда владелец земли уже начинает строить дом, выращивать сельскохозяйственную продукцию, он несёт ответственность за неиспользование территории, и только в этом случае контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.

«Указанные нормы касаются только земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трёхлетний срок не распространяются на земли промышленности, для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения.  В случае возникновения вопросов граждане всегда могут обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Белгородской области за получением бесплатных консультационных услуг по телефону: 8(4722)30-00-33», – заключили в ведомстве.