Замруководителя Управления Росреестра по Белгородской области – о новом порядке подачи заявлений

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Репина рассказала об изменениях требований подачи заявлений юрлицами. В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) с 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления в орган регистрации прав только в электронном виде.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой подлежит государственной регистрации право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов). Также Законом установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в Росреестр на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.

«Важно отметить, что крестьянские (фермерские) хозяйства, являющиеся юридическими лицами, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также товарищества собственников жилья вправе до 1 января 2026 года направлять заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничений таких прав и обременений в форме документа на бумажном носителе», – прокомментировала Екатерина Репина.

В пресс-службе регионального ведомства напомнили, что подать документы на осуществление учетно-регистрационной действий можно посредством портала Госуслуг. Также это можно сделать, воспользовавшись личным кабинетом на официальном сайте Росреестра или другими способами, которые перечислены в п. 2 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».