Красногвардейцы смогут оформить права на недвижимость по упрощённой процедуре

Управление Росреестра по Белгородской области сообщило гражданам о том, что с 28 октября 2021 года законодательно закреплена возможность подавать заявление и необходимые документы в орган регистрации прав через нотариуса. Вступившая в силу норма закона значительно упростит и ускорит процедуру оформления недвижимости для граждан, так как по заявлениям, направленным нотариусом в управление Росреестра по Белгородской области в цифровом формате, срок регистрации составит не более одного рабочего дня. При этом нотариус подпишет направляемый пакет документов своей усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

«С 28 октября текущего года, в случае, если гражданин по каким‑то причинам не имеет возможности подать документы в Росреестр самостоятельно через МФЦ или через электронные сервисы, он может обратиться к нотариусу, который, в свою очередь, направит необходимые документы в орган регистрации прав для осуществления учётно-регистрационных действий», – прокомментировал руководитель управления Росреестра по Белгородской области Евгений Кошель.

Если нотариус засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о кадастровом учёте или регистрации прав на недвижимость, он также может направить в Росреестр указанное заявление и прилагаемые к нему документы по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в рамках одного нотариального действия. При этом нотариально удостоверять сделку с объектом недвижимости не нужно.

«Подавать документы для регистрации в Росреестр через нотариуса можно было и раньше. Но до вступления в силу изменений так можно было делать только, если договор был нотариально заверен или право собственности возникло в связи с осуществлением иных нотариальных действий (например, наследство, брачный договор и т. д.). Теперь же, с 28 октября, это можно делать и тем, кто ранее не обращался к нотариусу для регистрации сделки. При этом хотелось бы отметить, что подача документов в регистрирующий орган производится без взимания платы только в случае удостоверения сделки с недвижимостью нотариусом или при выдаче свидетельства о праве на наследство», – отметила президент Белгородской областной нотариальной палаты Ирина Суязова.

Напомним, что в 2019 году Росреестр и Федеральная нотариальная палата разработали дорожную карту по совершенствованию информационного взаимодействия для повышения качества услуг. Развитие сотрудничества позволило оптимизировать процесс государственной регистрации прав на недвижимость и предоставления сведений из ЕГРН.