Сотрудник красногвардейской соцзащиты дала пояснения по продаже жилья несовершеннолетних

Главный специалист по охране прав детей управления соцзащиты населения администрации Красногвардейского района Мария Романова сообщила, что во время продажи дома во многих случаях дети являются собственниками, либо имеют доли в жилых помещениях. Что существенно осложняет данную процедуру. Задачей органов опеки и попечительства является защита имущественных прав несовершеннолетних граждан. Поэтому продажа недвижимости, принадлежащей детям, осуществляется только с их предварительного разрешения.

«При обращении родителей или законных представителей в органы опеки и попечительства по вопросу продажи жилого помещения, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, необходимо предоставить следующие документы: заявление родителя или законного представителя несовершеннолетнего; заявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; паспорт несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет; паспорт законного представителя несовершеннолетнего; правоустанавливающие документы на объект недвижимости, сособственником которого является несовершеннолетний; технический паспорт на объект недвижимости, сособственником которого является несовершеннолетний; выписка из лицевого счёта на объект недвижимости, сособственником которого является несовершеннолетний; документ о регистрации несовершеннолетнего и совместно с ним проживающих лиц; договор купли-продажи», – отметила Мария Романова.

Продажа жилого помещения в случаях, когда собственником является несовершеннолетний, должна обязательно сопровождаться одновременной покупкой новой жилой площади ребёнку. Особое внимание родителям следует обратить на то, что получать разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения необходимо до приобретения нового жилья и регистрации в Росреестре.

Консультацию по вопросам продажи жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетний гражданин, можно получить в отделе по социальной защите семьи, материнства, детства, по делам инвалидов и пенсионеров по адресу: г. Бирюч, пл. Соборная, д. 13, 1 этаж, кабинет 4.