Специалисты Росреестра напомнили белгородцам о компенсации

Управление Росреестра Белгородской области напомнило жителям региона о нововведениях в законодательстве Российской Федерации. Они вступили в силу с 1 января текущего года и направлены защиту покупателей от действий мошенников. В поправках к закону уточняется понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества». Вместе с тем усовершенствован механизм возмещения убытков, которые возникли в результате признанной незаконной сделки.

«Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные Единого государственного реестра недвижимости, получает статус добросовестного. Таковым он считается до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости», – заявили в пресс-службе регионального управления Росреестра.

После вступления в силу поправок добросовестный приобретатель имеет право на компенсационные выплаты со стороны государства. Это будет осуществляться в тех случаях, когда судом будет установлено взыскание убытков с лица, признанного ответственным за причинение ущерба. Вместе с тем по новым правилам размер выплаты не устанавливается, а определяться будет судом, который определит сумму реально причинённого материального ущерба.