Власти предложили усилить контроль над использованием денежных средств дольщиков
Это позволит снизить риски по незавершению строительства дома и лишиться вложенных денег.
Госдума приняла закон об усилении контроля над использованием застройщиками средств участников долевого строительства. ТАСС рассказал, что отечественных застройщиков обязали к следующему лету начать применять эскроу-счета. Дольщики больше не будут переводить средства риелтору, они поступят на счёт банка. Финансовая организация вправе не перечислять деньги до тех пор, пока объект не будет достроен.
В законе прописаны правила привлечения средств дольщиков. Застройщик должен равномерно распределять средства на благоустройство территории, поскольку по договору строительство включает себя не только возведение дома, но и комплексное развитие окружающей территории.
Закон предусматривает установку особенностей банкротства кооперативов, занимающихся организацией строительства жилья. Согласно документу, нельзя создавать ЖКК из участников бывшего кооператива, чтобы заявить о банкротстве первого. Закон запрещает контроль банка за средствами, находящимися у застройщика после сдачи дома в эксплуатацию.
