Красногвардейские семьи смогут улучшить жилищные условия

32 молодые семьи получили в этом году право на социальную выплату в связи с приобретением жилого помещения или строительством дома. В настоящее время действует ряд программ, направленных на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан Российской Федерации. С помощью отдела ЖКХ, транспорта и связи управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Красногвардейского района мы подготовили подробную информацию об условиях получения господдержки.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Цель – предоставление государственной поддержки в виде социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Нормативная документация: постановление Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года № 410-пп «Об утверждении порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования».

Кто может участвовать? Молодая семья, в том числе неполная, с детьми или без.

Условия участия:

1) возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (на день принятия решения о включении в список претендентов на получение социальной выплаты);

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении администрацией поселения;

3) молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчётной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

На что можно использовать социальные выплаты?

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

3) для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;

6) для погашения суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам;

7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве;

8) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита по договору участия в долевом строительстве;

9) для погашения суммы основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту по договору участия в долевом строительстве.

Важно: молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения кредитного договора. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников.

Каков размер социальной выплаты? Для молодых семей, не имеющих детей, – 30 % расчётной стоимости жилья. Для молодых семей с детьми (в том числе неполных) – 35 % расчётной стоимости жилья. Расчётная стоимость жилья определяется с учётом норматива стоимости одного кв. м общей площади жилья (в Красногвардейском районе он утверждается с 2022 года 1 раз в полугодие) и установленного размера общей площади жилого помещения. Для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребёнок), этот размер составляет 42 кв. м. Для семьи, состоящей из трёх или более человек, – по 18 кв. м на одного человека.

Пример расчёта субсидии на 2022 год: 63 тыс. 940 руб. (норматив стоимости одного кв. м) х 54 кв. м (размер общей площади жилого помещения для семьи из трёх человек) = 3 млн 452 тыс. 760 руб. (расчётная стоимость жилья). Значит, семья получит выплату в размере 1 млн 208 тыс. 466 руб. (35 % от расчётной стоимости). Соответственно, 2 млн 244 тыс. 294 руб. – расчётная стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимая для подтверждения платёжеспособности семьи.

Какие документы нужно предоставить?

1) заявление по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении, справка о регистрации по месту жительства ребёнка);

3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (протокол, постановление администрации поселения);

5) справка о составе семьи;

6) выписка из похозяйственной (домовой) книги;

7) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит;

8) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учёта каждого совершеннолетнего члена семьи;

9) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жильё, приобретённое или построенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита, либо договор строительного подряда, либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома – при незавершённом строительстве (в случае использования выплаты для погашения кредита);

10) копия кредитного договора (в случае использования выплаты для погашения кредита);

11) справка кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов (в случае использования выплаты для погашения кредита);

12) справка БТИ о наличии либо отсутствии жилых помещений;

13) согласие на обработку персональных данных о членах молодой семьи.

ЖИЛЬЁ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ

Цель – оказание государственной поддержки путём предоставления многодетным семьям жилых помещений.

Нормативная документация: постановление Правительства Белгородской области от 20 декабря 2021 года № 640-пп «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений многодетным семьям, нуждающимся в жилых помещениях на территории Белгородской области».

Кто может участвовать? Многодетная семья (полная и неполная), имеющая трёх и более детей в возрасте до 18 лет, а также обучающихся в образовательных организациях среднего общего, среднего профессионального или высшего образования по очной форме обучения в возрасте до 23 лет.

Условия участия:

1) семья постоянно проживает на территории Белгородской области не менее пяти лет;

2) граждане признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством.

На что могут рассчитывать участники программы? Предоставление жилых помещений многодетным семьям осуществляется по договорам найма сроком на пять лет с обязанностью внесения многодетной семьёй платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Норма предоставления жилья – 18 кв. м на одного члена семьи. Размер платы за жилое помещение по договорам социального найма утверждается муниципальным образованием.

Какие документы нужно предоставить?

1) заявление о включении в список;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий статус многодетной семьи;

5) документ о признании многодетной семьи малоимущей и нуждающейся в жилом помещении;

6) согласие на обработку персональных данных о членах многодетной семьи.

ЖИЛЬЁ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ-ИНВАЛИДАМИ

Цель – предоставление жилья по договору социального найма семьям, имеющим детей-инвалидов и нуждающимся в жилых помещениях.

Нормативная документация: постановление Правительства Белгородской области от 27 декабря 2021 года № 678-пп «Об утверждении Порядка распределения и предоставления субсидий из бюджета Белгородской области бюджетам муниципальных образования Белгородской области на реализацию мероприятия по обеспечению жильём семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях на территории Белгородской области».

Кто может участвовать? Семьи, имеющие детей-инвалидов (полные и неполные).

Условия участия:

1) в составе семьи имеется ребёнок-инвалид в возрасте до 18 лет;

2) семья постоянно проживает на территории Белгородской области не менее пяти лет;

3) граждане признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством.

На что могут рассчитывать участники программы? Предоставление жилья по договору социального найма. Норматив предоставления жилых помещений на семью из двух человек – 42 кв. м, на семью из трёх и более человек – 18 кв. м на каждого члена семьи. Также учитывается дополнительная площадь жилого помещения размером 15 кв. м, если ребёнок-инвалид страдает заболеванием, дающим право на дополнительную площадь.

Какие документы нужно предоставить?

1) заявление о включении в список;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) медицинская справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребёнка;

5) документ о признании семьи малоимущей и нуждающейся в жилом помещении;

6) согласие на обработку персональных данных о членах семьи, имеющей детей-инвалидов.

ГДЕ ПРИНИМАЮТ ДОКУМЕНТЫ?

Для получения перечня документов для признания семьи малоимущей и нуждающейся в целях предоставления жилья по договору социального найма, а также для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для участия в программе «Обеспечение жильём молодых семей» необходимо обращаться в администрацию поселения по месту жительства.

После признания семьи малоимущей и/или нуждающейся необходимо обратиться с заявлением о включении в соответствующие списки в отдел ЖКХ, транспорта и связи управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Красногвардейского района. Адрес: г. Бирюч, Соборная площадь, д. 1, каб. 54. Телефон: 8–47–247–3–37–44. Сайт: https://www.biryuch.ru/deyatelnost/zhkh-i-blagoustrojstvo/.

ВАЖНО!

Документ о признании семьи или гражданина нуждающимися в улучшении жилищных условий выдаётся органами местного самоуправления (администрациями городского и сельских поселений).